Se on mekanismi, jossa perittyä omaisuutta ei voida jakaa tai käyttää vapaasti pitkään aikaan. Vaikka monet eivät ehkä tiedä tätä, perintölaki sallii perityn omaisuuden hallussapidon ilman jakamista tai tehokasta käyttöä enintään kymmenen vuoden ajan . Tänä aikana perittyä omaisuutta ei voida jakaa tai kukin perillinen voi vapaasti määrätä siitä. Juuri tässä tulee ajankohtaiseksi käsite ”pakollinen jako” – oikeudellinen mekanismi, jonka tarkoituksena on suojata omaisuutta ja säilyttää tietyt taloudelliset yksiköt. Tätä mekanismia käytetään laajalti estämään omaisuuden pirstoutumista ja mahdollisia riitoja perillisten välillä.
Mikä on valtion jakokelpoisuuden tila?
Omaisuuden jakamisen jakso on aika, joka alkaa henkilön kuoleman jälkeen, kun hänellä on useita perillisiä, ja omaisuus jaetaan heidän keskenään, kunnes se jaetaan. Näin ollen perintö saa yhteisen luonteen. Tämä tarkoittaa, että perillisten on tehtävä yhdessä kaikki omaisuutta koskevat päätökset.
Tämä on kuitenkin väliaikainen tilanne, joka kestää vain siihen asti, kunnes perinnön lopullinen jakaminen on virallisesti vahvistettu. Itse asiassa pakollinen jakamaton omistusoikeus voidaan soveltaa vasta testamentin julistamisen jälkeen. Tässä asiakirjassa omaisuuden omistaja voi määrätä, että perintö on pidettävä jakamattomana enintään kymmenen vuoden ajan.
Tähän toimenpiteeseen voidaan sisällyttää seuraavat tavarat:
- Tietty etu.
- Yritys (teollisuus-, karjankasvatus-, maatalous-, kauppa- jne. yritys)
- Muun tyyppiset yritykset, jotka voivat muodostaa taloudellisen yksikön.
- Osake, osuus pääomasta tai osakkuus yhtiössä. Tämä koskee tapauksia, joissa olit osakkeenomistaja tai pääosakas.
Toisaalta laki sallii myös perinnön jakamisen keskeyttämisen , kunnes perilliset saavuttavat täysi-ikäisyyden . Joka tapauksessa pääasiallinen tavoite on säilyttää omaisuuden yhtenäisyys mahdollisimman pitkään.
Pakollisen omaisuudenjaon yhteydessä perillisten oikeudet ovat rajoitettuja . He voivat yksilöllisesti ryhtyä vain toimenpiteisiin, jotka on tarkoitettu omaisuuden säilyttämiseen, sen pilaantumisen estämiseksi tarvittavien kulujen kattamiseen tai, tapauksen mukaan, vaatia muita perillisiä osallistumaan perustavien kulujen kattamiseen.
Kaikkien omaisuutta koskevien hallinnollisten toimien, kuten vuokrauksen, myynnin tai koostumuksen muuttamisen, toteuttaminen vaatii kaikkien perillisten suostumuksen . On jopa mahdollista pidentää yhteisomistuksen voimassaoloaikaa, jos kaikki osapuolet ovat siitä yhtä mieltä.
Jos sopimukseen ei päästä, kuka tahansa perillinen voi vaatia omaisuuden jakamista ennenaikaisesti, jos siihen on perustellut syyt . Lisäksi kuolleen puolisoilla on oikeus vastustaa tiettyjen varojen jakamista, jos heillä on aktiivinen osuus tai he ovat pääosakkaita, mikä voi pidentää yhteisomistuksen kestoa heidän kuolemaansa asti.
