Häätökieltoon jatkaminen vuoteen 2026 asti vaikuttaa suoraan haavoittuvassa asemassa oleviin perheisiin, asuntotarjontaan ja vuokriin.
Sisältö
Tämä toimenpide koskee suoraan sekä vuokranantajia että vuokralaisia. Monet omistajat haluavat luopua kiinteistöistään aiempien pitkäaikaisten maksamattomien vuokrien vuoksi. Samaan aikaan vuokra-asuntoa etsivät kuvailevat prosessia todelliseksi esteiden radaksi.
Hallitus on päässyt poliittiseen sopimukseen ns. sosiaaliturvajärjestelmän laajentamisesta . Päätös sisältää haavoittuvien perheiden suojan vahvistamisen ja säilyttää pandemian alusta voimassa olleet rajoitukset hyväksyttyjen asetusten mukaisesti.
Vuokra-asunnon etsiminen on tullut vaikeaksi tehtäväksi monissa maan osissa. Hinnat nousevat jatkuvasti, eikä tarjonta pysy jatkuvasti kasvavan kysynnän perässä. Tilannetta pahentaa häätökielto, joka on jatkettu vuoteen 2026 asti ja joka muuttaa markkinoita.
Häätökielto vaikuttaa vuokra-asuntomarkkinoihin.
Politiikka, joka kieltää häätö ilman vaihtoehtoisen asunnon tarjoamista, on tarkoitettu suojelemaan haavoittuvia väestöryhmiä. Tämä politiikka koskee sekä vuokranmaksun laiminlyöntejä että tapauksia, joita suojelee vuoden 1994 kaupunkivuokralaki. Tämä toimenpide vaikuttaa vuokranantajien päätöksiin.
Viimeisin jatkoaika hyväksyttiin ministerineuvostossa vuonna 2025. Tämä asetus jatkaa häätöjen kieltoa koko vuodelle 2026, edellyttäen että kongressi hyväksyy sen, mikä aiheuttaa pitkittynyttä epävarmuutta vuokramarkkinoilla.
Nämä toimenpiteet otettiin käyttöön kuninkaan asetuksella nro 11/2020, joka hyväksyttiin 31. maaliskuuta pandemian yhteydessä. Siitä lähtien hallitus on päättänyt jatkaa niitä vuosittain vastauksena jatkuvaan sosioekonomiseen kriisiin.
Sosiaalisen suojelun toimenpiteet, jotka pysyvät voimassa vuonna 2026.
Poliittinen sopimus sisältää kiellon katkaista peruspalveluita. Tämä toimenpide suojaa haavoittuvia kotitalouksia sähkö-, vesi- ja kaasutoimitusten keskeytyksiltä koko vuoden 2026 ajan.
EH Bildu -järjestö korosti, että ”näiden tärkeiden sosiaalisten toimenpiteiden säilyttäminen on tulosta määrätietoisesta ja johdonmukaisesta työstä ”. Ryhmä korosti, että suojelu on edelleen tarpeen nykyisissä taloudellisissa ja sosiaalisissa olosuhteissa.
Myös sähkön sosiaalisen tariffin voimassaoloa jatketaan. Näiden toimenpiteiden voimassaoloaika oli määrä päättyä 31. joulukuuta, mutta saavutettu sopimus mahdollistaa niiden jatkamisen vähintään vuodella.
Käsitellään kysymystä siitä, kuka hyötyy häätökieltoon pidentämisestä.
Häätökielto koskee haavoittuvia perheitä, joilla ei ole hyväksyttävää vaihtoehtoa asumiselle. Toimenpide koskee kotitalouksia, joissa on huollettavia lapsia, huollettavia henkilöitä ja sukupuoliväkivallan uhreja.
Suoja koskee myös niitä, jotka asuvat asunnossa ilman laillista omistusoikeutta . Tällaisissa olosuhteissa heidän on täytettävä taloudellisen ja sosiaalisen haavoittuvuuden vaatimukset, jotka on vahvistettu voimassa olevissa säädöksissä.
Asiantuntijat varoittavat, että häätökiellon voimassaolo lisää vuokralaisten valikoivuutta. Yhden työssäkäyvän vanhemman perheet, alaikäiset ja vanhukset menettävät valinnanmahdollisuuksiaan niiden hyväksi, jotka katsotaan turvallisemmiksi.
Monet vuokranantajat, jotka ovat saaneet takaisin omistusoikeuden kiinteistöihinsä pitkien oikeudenkäyntien jälkeen, päättävät poistaa ne markkinoilta. Tämä strategia vähentää tarjontaa entisestään ja lisää kilpailua asuntoa vuokraavien keskuudessa.
Oikeusviranomaisten yleisen neuvoston tietojen mukaan häätöjen määrä on vähentynyt 11,6 % viime vuoteen verrattuna. 76 % häätöistä johtui konflikteista, jotka syntyivät vuokranmaksun laiminlyönnistä.
Tiedottaja Merche Aizpurua totesi: ”Jatkamme työtä kansalaisten elinolojen parantamiseksi.” Tämä lausunto liitettiin viralliseen ilmoitukseen luvan voimassaoloajan pidentämisestä.
EH Bildu -järjestö johti neuvotteluja hallituksen kanssa sosiaaliturvajärjestelmän laajentamisesta. Sopimus saavutettiin useiden viikkojen neuvottelujen ja kansalaisryhmien painostuksen jälkeen.
Sumar-yhtiön edustaja Lara Hernandez suhtautui myönteisesti tähän toimenpiteeseen, mutta kehotti jäädyttämään vuokrat. Ryhmä totesi, että yli 600 000 sopimusta päättyy vuonna 2026.
