Kinloch Castle Ramin saarella, skotlantilainen viktoriaanisen aikakauden muistomerkki, on jo kauan kaivannut mittavaa restaurointia. Nyt se on jälleen myytävänä: löytyykö sille ostaja ja täyttääkö tämä paikallisen yhteisön odotukset?
Entinen metsästysmaja Hebridien saarilla on jälleen myytävänä, kun edellinen potentiaalinen kauppa kariutui miljonääri-liikemiehen ja Skotlannin hallituksen ministerin välisen eturistiriidan vuoksi.
Linna, joka kuuluu Skotlannin hallituksen virastolle NatureScot, joka hallinnoi myös suurinta osaa saaresta, on tällä hetkellä asumaton, huonossa kunnossa ja myynnissä yli 750 000 punnan (1 003 000 dollarin) hintaan.
Liikemies Jeremy Hosking peruutti kaksi vuotta sitten hakemuksensa linnan ostamisesta vedoten Scottish Green Party -puolueen Lorna Slaterin, joka oli tuolloin biodiversiteettiministeri, toimiin syynä päätökselleen.
Slater keskeytti myynnin Ram Island Public Trust -järjestön ilmaistua huolensa.
Tämä saari, jolla asuu noin 40 ihmistä, on suurin Skye-saaren eteläpuolella sijaitsevista Pienistä saarista.
Skotlannin hallituksen maaseutu- ja ympäristöanalyysi- ja tutkimuspalvelu (RESAS) on tehnyt tutkimuksen, jonka mukaan suurin osa saaren asukkaista on samaa mieltä siitä, että linna tulisi myydä, kunnostaa ja ottaa uudelleen käyttöön.
RESAS totesi raportissaan, että saaren asukkaat ovat esittäneet useita ehtoja myynnille. Niihin kuuluvat yhteisön aktiivinen osallistuminen kiinteistön hallintaan ja uuden omistajan velvollisuus kunnioittaa heidän oikeuksiaan käyttää maata.
Raportissa todettiin, että pieni ryhmä asukkaita vastustaa myyntiä ja haluaisi, että linna siirrettäisiin yhteisön omistukseen tai että sen annettaisiin rapistua hallitusti.
NatureScot-järjestön Chris Donald sanoi: ”Tässä tutkimuksessa saaren asukkaat ovat tehneet selväksi, että tärkein näkökohta myynnissä on pitkäaikainen sitoutuminen saaren yhteisöön ja luontoon.
”Siksi pyydämme potentiaalisia ostajia esittämään tarjouksensa yhteydessä yksityiskohtaisen selvityksen siitä, miten he aikovat käyttää linnaa ja sen ympäristöä sekä miten he aikovat tukea Rum-saaren luontoa, kestävää kehitystä, kulttuuria ja taloutta.”
Miltä linna näyttää?
Donald lisäsi: ”Sopivalle ostajalle tämä on ainutlaatuinen tilaisuus tulla osaksi skotlantilaista perintöä kunnostamalla ikonisen rakennuksen ja alueen, joilla on valtava historiallinen ja kulttuurinen merkitys sekä Rum-saarelle että koko maailmalle.”
”Toivomme herättävämme potentiaalisten ostajien kiinnostuksen ja tietysti tiedotamme saaren asukkaille suoraan työn etenemisestä.”
Kinlochin linna rakennettiin vuosina 1897–1900 metsästysmajaksi Lancashiren teollisuusmies George Bullowille, joka sisusti sen ylellisesti.
Se on ainoa esimerkki talosta, jonka on suunnitellut lontoolainen arkkitehtitoimisto Leeming and Leeming, joka on erikoistunut kaupalliseen ja kunnalliseen rakentamiseen.
Ensimmäisen maailmansodan jälkeen alue alkoi rapistua, ja vuonna 1957 sen hallinnoinnin otti hoitaakseen NatureScot-organisaation edeltäjä, luonnonsuojeluneuvosto.
Viime vuosien aikana on tarvittu mittavia kunnostustöitä.
Äskettäin on ehdotettu suunnitelmaa muuttaa rakennus 41 huoneen hostelliksi sekä erillistä hanketta muuttaa se museoksi ja matkailukohteeksi, jonka arvioitu kustannus on 13 miljoonaa puntaa.
Lontoon Cityn finanssialan ammattilainen ja entinen konservatiivipuolueen sponsori Jeremy Hosking luopui suunnitelmistaan ostaa linna maaliskuussa 2023.
Hän ilmoitti, että hänen suunnitelmansa entisen metsästysmajan säilyttämiseksi olivat ”täysin kariutuneet”.
Hosking sanoi yrittäneensä ottaa yhteyttä rouva Slayteriin myynnin suhteen, mutta ei saanut vastausta.
Ramin saaren julkinen rahasto on ilmaissut useita huolenaiheita, muun muassa oletetun tiedonpuutteen suhteen.
Skotlannin hallitus on todennut, että aktiivinen kuuleminen paikallisen väestön kanssa ja yleisön osallistuminen ovat tärkeitä tämän kiinteistön tulevaisuuden määrittämisessä.
