Verohallinto (GUNA), joka on valtiovarainministeriön alainen viranomainen, selventää, että henkilöt, jotka luovuttavat asunnon, esimerkiksi toisen asunnon tai lomatalon, perheenjäsenelle ilman vuokraa, ovat silti velvollisia maksamaan tuloveroa .
Verohallinto täsmensi 14. lokakuuta antamassaan päätöksessä, että jos luovutus tapahtuu täysin maksutta, se on käytännössä sama kuin jos kiinteistö olisi tyhjillään . Toisin sanoen verovelvollisen katsotaan omistavan tuloja tuottavan omaisuuden, joten sovelletaan laskennallisen tulon periaatetta.
Näin ollen kiinteistön omistajan on maksettava 2 % kiinteistön verotusarvosta veroilmoituksessaan tai 1,1 %, jos arvo on tarkistettu viimeisen kymmenen vuoden aikana.
”Koska kyseessä ei ole vuokraus vaan omistusoikeuden siirto, jos osoitetaan, että omistusoikeuden siirto tapahtuu vastikkeetta, siirron tekijä ei saa kiinteistöön liittyvää pääomatuloa tällaisesta siirrosta, vaan hänen on laskettava kiinteistön tuotto, koska kyseessä on kaupunkiomaisuus, joka ei tuota kiinteistöön liittyvää pääomatuloa”, — todetaan verohallinnon lausunnossa.
Kansalaiset, jotka omistavat tyhjillään olevan (vuokraamattoman) asunnon, maksavat keskimäärin 855 euroa vuodessa tuloveroa.
